Sürth – Am Rhein zuhause
Sürth ist ein altes idyllisches Fischerdorf mit eng bebautem historischen Ortskern am südlichen Kölner Rheinufer. Es grenzt an die Stadtteile Godorf, Hahnwald, Rodenkirchen und Weiß, am gegenüberliegenden Ufer des Rheins befinden sich Zündorf und Langel.
Das gemütliche Veedel bietet viele Freizeitaktivitäten in den Bereichen Karneval, Kunst, Kultur und Sport. Viel Abwechslung sowie die guten Restaurants und Biergärten machen das Leben hier sehr angenehm.
Verschiedene Geschäfte, Bäcker, Supermärkte und ein regelmäßiger Wochenmarkt bieten eine gute Grundversorgung. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie diverse Apotheken und Ärzte sind der Grund, weshalb in Sürth heute neben alteingesessenen Kölnern insbesondere junge Familien wohnen.
Der südlichste Stadtteil Kölns ist über die Stadtbahnlinien 16 und 17 sowie die Buslinien 130, 131 und 134 sehr gut vernetzt. Die nahen Autobahnen A555 und A4 machen Sürth mit dem Auto schnell und gut erreichbar.
Für Menschen, die die Natur genießen und Ruhe suchen, ist die ländliche Lage genau das Richtige: Nicht weit vom Stadtzentrum Kölns entfernt, bietet Sürth reichlich Grün mit weiten Feldern und Wiesen. Abwechslungsreiche Fahrrad- und Spazierwege laden zu Touren und Spaziergängen ein. Das wunderschöne Rheinufer mit seinem Rheinstrand und seinen malerischen Landschaften bietet eine Idylle mit hohem Erholungsfaktor.
In Sürth kann man gut abschalten – nah an der Stadt und doch ländlich ruhig. So macht das Leben Freude!
Beste Wohnkultur
In einer bevorzugten Wohnlage in Sürth – nur wenige Meter vom Rhein entfernt – befinden sich die 16 Eigentumswohnungen: Aufgeteilt auf zwei Gebäude, stehen zwei bis fünf Zimmer mit ca. 71 m² bis 153 m² Wohnfläche zur Auswahl. Zwei der Einheiten sind als „Haus im Haus“ Variante konzipiert und verfügen über jeweils fünf Zimmer verteilt auf zwei Ebenen (zzgl. Kellergeschoss). Hier lebt es sich wirklich unbeschwert.
Das lichtdurchflutete Design, die hochwertigen Bodenbeläge aus Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitäranlagen mit Designer-Armaturen, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Pellet-/Gaszentralheizung erzeugen ein gutes Raumgefühl. Zimmertüren in Weißlack mit Edelstahlgriffen schaffen eine wohnliche Eleganz, dreifach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und die einbruchhemmende, wärmegedämmte Haustür aus Holz sorgen bei den „Haus im Haus“ Varianten (WE 01 und WE 10) für behagliches und sicheres Wohnen.
Alle Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen und Balkonen ausgestattet, die Erdgeschosswohnung (WE 04) und die „Haus im Haus“ Einheiten (WE 01 und WE 10) besitzen darüber hinaus einen kleinen Privatgarten.
Eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen ist vorhanden.
Maximale Flexibilität in der Nutzung bietet die Aufteilung der Wohnungen: Alle Einheiten verfügen über gut gestaltete Wohn-Ess-Bereiche, separate Schlafzimmer, Küchen sowie Wannen- bzw. Duschbäder. Die barrierereduzierten Grundrisse der Wohnungen gestalten das Leben auch für ältere Menschen angenehm.
Ideal geeignet für Singles und junge Paare sind die Wohnungen mit zwei Zimmern. Die bevorzugte Lage im Grünen bietet Ruhe und Entspannung.
Die Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten wird voraussichtlich Mitte 2021 gegeben sein.
Ausstattung
